기계실이란 / 바닥면적 산정 Yes

기계실(機械室)은 건물에서 사용되는 각종 기계 장치 및 이와 관련된 전기 장비를 설치하거나 수도(물), 가스 등을 공급, 제어하는 방이며, 보일러 등 건물의 난방 장치가 보관되어 있기 때문에 보일러실(영어: Boiler room)을 겸하기도 한다. 일상적으로 이용하는 공간들과는 구분되는 특성이 있으며, 일반 가정 및 소형 건물에서는 다용도실이 대용으로 이용되기도 하지만 대형 건물에서는 몇 개의 방 내지는 몇 개의 층을 차지하기도 한다. 대부분의 건물의 기계실은 지하에 위치하고 있고, 건물의 핵심 시설이기도 하며 외부인의 출입이 제한된다. (Wikipedia)

 

*기계실 구성에 대한 설명 블로그

 https://bizinvictory.tistory.com/22

빌딩 기계실(냉동기, 엘리베이터, 배관, 보일러, 공조기, 냉온수기, 전기실)

 

 

*기계실 면적 산정 여부

:기계실이나 발전기실의, 전기실은 바닥면적으로 들어감.

*바닥면적 산정시 제외시켜야 하는것들은 

• 승강기탑, 계단탑, 장식탑, 층고 1.5미터 이하의 다락방
• 건축물 외부에 설치하는 굴뚝, 더스트슈트, 설비덕트, 그밖의 비슷한 것
• 옥상, 옥외, 지하에 설치하는 물탱크, 기름탱크, 냉각탑, 정화조, 도시가스 정압기
  (BUT, 중간층의 설치된 물탱크의 경우 면적에 포함)

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바닥면적 산정시 제외 되는 것들